越是临近年关,越是购房者观望情绪最浓之时,究竟是年内赶紧淘一淘?还是等来年再好好选一选?很是让人头疼。
归根结底,大家有这种心理,无非是深受房价影响。事实上,房价涨势与板块价值密不可分,板块价值又与土拍紧密联系。那么就渔溪而言,2018年房价会涨吗?
渔溪土拍在即,房企抢地将引爆楼市
近日,渔溪即将土拍的消息传得沸沸扬扬,这让蓄势腾飞的渔溪更加躁动起来。
据有关部门最新内部消息透露,备受大家关注的渔溪小镇的建设与发展有了最新进展,渔溪政府拟12月底将有两块地招拍挂,日前已上报国土中心。
据悉两宗地块位于凯景又一城西侧,渔溪实验小学北侧,属于渔溪发展成熟的热门之地。周边交通路网环伺,商业配套齐全,又有虞阳小学、虞阳中学......等学校环绕。成熟的配套已经吸引嗅觉敏锐的开发商相继前来看地市调,众房企摩拳擦掌只待抢地。
地产大鳄云集处 必有风云起
大到福州,小到福清,开发商入驻哪里,该区域的配套设施、经济发展就会同步腾飞,房价也随之水涨船高。
福州金山10年,从一片滩涂之地发展成福州城市副中心,商品房的销售价格也从当初每平米约2000元/㎡上涨到如今的即将破30000元/㎡大关。
(10月福州五区+闽侯成交价公布)
从马尾再到闽侯的房价更是搭了经济发展的便车,当初一眼望去荒凉的村庄现在俨然一座现代感十足的大城市。
土拍在即,板块价值升级当仁不让
有句话说,逢拍必涨价!这句话不是没有道理的,根据有关数据反馈,经过多次土拍大战,福清板块从6月房均价10400元/㎡一跃至11月近13000元/㎡,各大楼盘也有9.09%—26.51%的不同涨幅。
看一年,等一年,辛辛苦苦又一年。这话虽然听起来夸张,却也符合不少买房族的情况。买房时犹豫不决,等房价涨了才发现竟又是白干了一年。
所以,随着渔溪土地招拍挂提上日程,土拍效应的发酵,政府规划重点推进,板块利好不断落地以及房企纷纷看好,渔溪板块势必“愈催愈热”,未来房价大涨势如破竹,渔溪业主将成为最直接的受益者。
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